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安慶市原人一小地塊出讓:成本區域平衡,遺址文?;謴?

安果子 2022-4-7 10:19 安慶樓市

為徹底解決原人一小地塊拆遷未安置時間過長、政府須每年支付大額逾期過渡費等歷史遺留問題,安慶市自然資源和規劃管理委員2022年第一次主任(擴大)會議審議并原則同意地塊控制性詳細規劃方案及土地供應方案。3月30日,安慶市自然資源和規劃局發布原人一小地塊出讓預公告。

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公告明確,競得人須將按照“統一規劃、統一標準”原則,在地塊內出資配建98套、建筑總面積不少于13636.12平方米的安置房屋,其中:安置住宅房屋70套、建筑總面積不少于6920平方米;安置非住宅房屋28套、建筑總面積不少于6716.12平方米,并要求安置房與商品房同步建設、同步交付、同步物業管理??⒐を炇蘸细窈?,無償移交迎江區政府,具體安置方案由迎江區政府負責。
 

圖片

 

該地塊系2012年10月市政府實施人民路綜合改造工程時的收儲地塊。鑒于歷史原因,該地塊市場成交價預計難以覆蓋收儲成本,公告明確,如最終成交價低于收儲成本,差額部分在迎江區范圍內進行整體平衡;為最大限度的縮小成交價和收儲成本間的差距,該地塊必須在競買報名達到三家(含三家)的情況下拍賣,否則,應取消供應,適時再公告上市。
 

圖片


 

為做好地塊內文物保護工作,公告還明確,競得人須在本次出讓地塊內無償出資做好內軍械所遺址界碑的原址保留保護,地塊內市級文物保護建筑如需整體遷移,由市文旅部門負責制定方案,交由競得人出資實施文物穩妥遷移恢復。


 

圖片


 

此外,為緩解人民路周邊區域停車難問題,公告明確,在配建標準上另增加100個社會停車位,建成驗收合格后,不動產權無償移交給由迎江區人民政府。


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